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各区分析
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2018年闵行区商业运行稳中有升 闵行区统计局     2019-04-04

2018年,闵行区商业运行情况良好,实现商品销售总额3871.88亿元,同比增长11.1%。实现社会消费品零售总额1047.95亿元,同比增长11.2%。商品销售总额和社会消费品零售总额均呈现稳中有升的走势。

一、商品销售总额全年维持较高增速

2018年,闵行区商品销售总额维持平稳增长,6月份的同比增幅最低,为9.1%,12月份的同比增幅最高,为11.1%,11月份的单月商品销售额最大。

(一)新增企业同比增幅较快,存量企业总量较大

新增企业由于其较好的成长性,同比增幅通常略高于存量企业。而存量企业由于体量较大,其稳步增长对全区销售额增幅起到了较好的稳定作用。2018年,  全区限额以上新增企业共实现商品销售额679.63亿元,同比增长了15.7%,而存量企业则实现销售额2702.29亿元,同比增长了12.3%。

(二)化工材料和汽车类销售额占比高,金属材料类增长较快

2018年,闵行区限额以上批发企业的商品销售总额中,占比较高的类值为化工材料及制品类和汽车类。其中化工材料及制品类同比增幅为9.6%,销售额占全区商品销售总额的比重最高。汽车类销售额同比下降0.1%,销售额占全区商品销售总额的比重居第二位。金属材料类由于部分新增企业的纳入,同比增幅高达56.4%。

(三)规模大的批发企业销售额同比增幅高,拉动作用明显

2018年,闵行区规模较大的批发类企业商品销售额同比增幅较高,其中,销售额大于50亿的10家商品销售企业同比增幅最高,达到了22.2%,拉动全区商品销售总额增长了6.7个百分点,而规模较小的批发企业相对较差,全年商品销售额在1亿以下的批发和零售类企业同比增幅下降了25.1个百分点,拖累全区商品销售总额1个百分点。

(四)各街镇商品销售总额增幅差异较大

2018年,全区各街镇商品销售总额增幅差异较大。其中虹桥镇、莘庄工业区和新虹街道的商品销售额总量排名靠前。莘庄镇、新虹街道和浦江镇的商品销售额增幅排名靠前。古美街道由于上海源润国际贸易有限公司的关闭歇业,销售额同比下降了18.7%,浦锦街道则由于上海赛菲环境科技股份有限公司的业务收缩,销售额同比下降了22.9%。

(五)闵行区销售额总量排名郊区县第三

2018年,上海市商品销售额同比增幅为5.6%。从2018年全年上海各区销售数据来看,郊区中嘉定区、宝山区和闵行区总量分列前三,实现商品销售总额分别为6411亿元、5017亿元和3872亿元。闵行区商品销售总额同比增幅11.1%,增幅位居全市第四位。

二、社会消费品零售总额增幅相对平稳

2018年,闵行区各月社会消费品零售总额增幅相对平稳。受到苏宁等电商年底促销活动的影响,全区四季度社零额增幅有小幅攀升,12月份的零售额增幅为全年峰值,同比增长了11.2%。

(一)新增零售企业同比增幅较高

新增企业通常具有较大的发展潜力,同比增幅相对较高。2018年,全区限额以上新增企业共实现商品零售额168.06亿元,同比增长了38.6%,而存量企业则实现销售额732.25亿元,同比增长了8.8%。

(二)日用家电行业增幅最高,汽车行业持续下滑

2018年,闵行区限额以上七大重点行业中,石油及制品、餐饮和日用家电同比增长,汽车、连锁超市、百货和服装行业同比出现了下降。其中汽车行业受到行业景气度的影响,同比增幅一路下滑,全年零售额同比下降了3个百分点。

1、重点行业中汽车情况。汽车行业零售额同比增长自4月份达到峰值6.4%以后一路下滑,并于12月份达到全年最低值,同比下降了3个百分点。根据中国汽车工业协会对外发布数据显示,2018年全国汽车销量同比下降了2.76%,为28年来首度出现下滑,闵行区全年增幅数据与国家基本保持一致,原因一方面是由于购置税优惠政策全面退出造成的影响,另一方面则是受到宏观经济增速回落,以及消费信心等因素的影响,因此短时间内汽车行业仍面临较大压力,据不完全统计,40%的汽车经销商对2019年初的市场预期并不乐观,25.5%的汽车经销商认为情况会进一步恶化。

 2、重点行业中日用家电行业情况。日用家电行业目前零售额增幅波动较大,各月度零售额总量和同比增幅容易受到互联网电商零售周期性促销活动的影响,尤其是“6.18”、“8.18”、“11.11”和 “12.12”四大年内电商促销活动,单月零售额较其他月份有明显提升(见图4)。

(三)零售额总量大的企业增幅较高,拉动增长明显

零售额总量大的商业企业通常有着一定的自身优势和行业“护城河”,因此“大象起舞”成了商业企业经营的常态。商品零售额达到10亿元以上的12家商业企业零售额同比增幅高达42.9%,拉动增长了12.2个百分点。而规模较小的商业企业零售额增幅相对较低,零售额1亿元以下的商业企业同比增幅为-4.7%,拖累全区社零额增幅1.4个百分点。

(四)涉及电商网络零售的企业零售额增幅较大

2018年,闵行区零售额增幅较快的大型零售企业主要有雅诗兰黛(上海)商贸有限公司、欧普照明股份有限公司、上海苏宁云商销售有限公司和上海阑途信息技术有限公司,主要是因为涉及到互联网平台零售,且网络零售额占据了较高的比重,网络零售的优势带动了增幅的提升。

(五)虹桥镇社零额总量最大,莘庄工业区社零额增幅最高

2018年,全区各街镇社会消费品零售总额整体维持稳定增长。其中,虹桥镇由于苏宁电商的体量影响,商品零售额总量最高,达到了261.17亿元,占全区社零额比重为24.9%,同比增长了14.5%。莘庄工业区受益于上海阑途信息技术有限公司和雅诗兰黛(上海)商贸有限公司的高增长,全年零售额总量为88.5亿元,同比增幅高达2.3倍。

(六)闵行区社零额总量排名全市第三,同比高于上海市增幅

2018年,上海市社会消费品零售总额同比增幅为7.9%。其中浦东新区、嘉定区和闵行区社会消费品零售总额总量分列前三,实现社零额分别为2313亿元、1204亿元和1048亿元。闵行区社零额同比增幅11.2%,增幅位居全市第二位。

(七)商业综合体运营情况差异明显

根据上海市商务发展研究中心统计数据显示,闵行区2018年商业中心运营情况差异较为明显,闵行区范围内监测的商业综合体共计20家,数量仅次于浦东和黄浦,与静安区并列第三位。其中,除两家商业综合体无同期数据外,全区共有9家商业综合体同比营业额上涨,9家同比下滑,18家商业综合体营业额同比增幅为13.1%。

老牌商业综合体百联南方购物中心全年实现营业额27.14亿元,同比下降6.1%,营业额总量在监测商业综合体中居于首位。但是,受到改造升级的影响,2019年营业情况将受到很大影响。上海华润万象城全年实现营业额15.46亿元,同比增长了3.1倍,总量居于第二位,同比增幅位居全区首位。维璟广场(原怡丰城)全年实现营业额7.8亿,同比增长1倍,增幅位居全区第二。华漕生活馆在监测商业综合体中同比降幅最大,营业额同比下降了30%。