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各区分析
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2018年闵行区经济运行情况简析 闵行区统计局     2019-04-04

2018年,全区经济运行总体符合预期,经济增长保持平稳,居民收入加快增长,就业形势总体稳定。全年实现地区生产总值2013.65亿元,比上年增长6.5%,其中第二产业实现增加值889.10亿元,比上年增长2.4%;第三产业实现增加值1123.44亿元,比上年增长9.8%;第三产业增加值占全区生产总值的比重为55.8%,比重比上年提高1.2个百分点。第二产业和第三产业对全区经济增长的贡献率分别为28.8%和71.2%。全区居民人均可支配收入达66385元,比上年增长9.3%,高于全区生产总值增幅2.8个百分点。全区新增本地劳动力就业岗位3.23万个,完成全年目标的107.7%;城镇登记失业人数1.17万人,同比减少746人。

从重点领域来看,四季度与前三季度相比,工业结构调整持续推进,生产回落但质量提升;固定资产投资总额和工业投资额创历史新高;消费增势良好,商品销售总额和社会消费品零售总额均实现两位数增长;房地产开发建设先抑后扬,房产销售有所回暖但待售面积仍持续增长;服务业发展水平不断提高,进一步激发闵行经济发展活力。具体情况如下:

一、主要经济指标完成情况

2018年,全区各项主要经济指标完成情况如下:

表1:2018年主要经济指标完成情况

二、经济运行的主要特征

1、财税收入实现较快增长。2018年,全区实现财政总收入831.03亿元,比上年增长6.1%,其中区级财政收入296.80亿元,比上年增长6.5%。从主要税种来看,增值税总量最大,达373.88亿元,比上年增长5.8%;,契税增长最快,完成税收34.71亿元,比上年增长18.8%,土地增值税和个人所得税也实现较快增长,分别同比增长7.7%和10.9%。从主要行业来看,工业实现税收311.82亿元,比上年增长4.1%;批发零售业及租赁和商务服务业税收实现快速增长,分别比上年增长20.5%和24.4%。房地产业则实现税收187.01亿元,比上年下降1.6%。

2、工业经济运行质量稳步提升。2018年,全区完成工业总产值 3574.30 亿元,比上年增长0.1%,增幅比前三季度累计增幅降低0.5个百分点。其中,规模以上工业实现总产值3313.84亿元,增速为持平;完成出口交货值803.26亿元,比上年增长8.6%。新兴产业发展良好。2018年,战略性新兴产业(制造业部分)实现工业总产值1228.34亿元,比上年增长3.4%。新一代信息技术完成工业总产值253.73亿元,比上年增长22.0%,其中物联网产业完成产值125.75亿元,比上年增长46.8%;新能源产业完成工业总产值101.17亿元,比上年增长19.7%,其中智能电网产业产值增长14.7%。新兴工业产品产量高速增长。2018年,规模以上工业产品中高压开关设备(11万伏以上)17925台,比上年增长21倍;医疗仪器及设备4117台,比上年增长1.6倍;集成电路6594万块,比上年增长17.2%;电子计算机服务器18.70万台,比上年增长7.9%;光电子器件1047.11万只,比上年增长6.2%。规上工业企业减亏效果显著。2018年,全区规模以上工业利润总额282.52亿元,比上年增长3.0%。企业亏损面为19.7%,比上年下降5.6个百分点;亏损企业亏损额为24.05亿元,比上年下降45.6%,比上年减亏20.03亿元。节能降耗持续推进。2018年,全区规模以上工业企业(能耗考核口径,下同)综合能源消费量105.25 万吨标准煤,比上年下降1.5%;万元产值能耗0.046吨标准煤,下降6.7%,超额完成全年产值能耗下降3%、能源消费总量增幅低于3%的目标。

3、投资总额和工业投资均创历史新高。2018年,全区固定资产投资总额首次突破600亿元,达638.91亿元,同比增长7.2%。从投资领域来看,房地产开发完成投资372.01亿元,同比增长8.3%;城市基础设施完成投资66.63亿元,同比下降38.3%;社会事业完成投资54.61亿元,同比增长1.1倍%;其他服务业完成投资57.03亿元,同比增长29.3%。完成政府投资112.58亿元,比上年下降18.6%;完成民间投资333.85亿元,比上年增长17.8%,其中,私营企业完成投资104.07亿元,同比增长31.6%,占民间投资总量的31.2%,比重比上年同期提高3.3个百分点。工业投资保持较快增长,孕育制造业发展新动能。2011-2016年,全区工业投资逐步走低,投资总量从2011年的78.93亿元逐步下降到2016年的50.89亿元,从2017年开始,全区工业投资逐步回升,2017年增长46.8%,2018年增长18.7%,2018年工业投资总额达88.62亿元,超出近八年来的最高值(2011年,78.93亿元)9.69亿元。

4、商品销售总额和社零总额均实现两位数增长。2018年,全区实现商品销售总额为3871.88亿元,比上年增长11.1%。重点企业中规模较大的上海苏宁云商销售有限公司和雅诗兰黛(上海)商贸有限公司属电商平台,主要利用网络销售的优势进行业务拓展,取得了较好的效果,2018年销售额增长迅速。

2018年,全区社会消费品零售总额达1047.95亿元,首次突破1000亿元,同比增长11.2%。重点行业中百货和服装受到市场饱和、竞争激烈等各种制约因素的影响零售额同比分别下降6.9%和20.8%;汽车零售额出现下滑,下降3.0%;日用家电行业在上海苏宁云商销售有限公司拉动下增长69.8%。全区零售额增幅较大的企业均涉及互联网零售业务。2018年,全区零售额增幅较快的大型零售企业主要有雅诗兰黛(上海)商贸有限公司、欧普照明股份有限公司、上海苏宁云商销售有限公司和上海阑途信息技术有限公司。这四家企业虽分属不同行业,但其高增长源自共同的特点,即涉及到互联网零售,通过公共网络扩大零售覆盖面,提高影响力,取得了较好的效果。

5、房地产开发建设先抑后扬,房产销售有所回暖。2018年,全区房地产开发投资增幅前低后高,自8月份开始实现正增长,全年完成投资372.01亿元,比上年增加28.41亿元,同比增长8.3%,其中土地购置费157.43亿元,占投资额比重为42.3%。其中新增项目24个,新增项目投资额125.37亿元,同比增长10.1%,占全区房地产投资额的比重为33.7%。在房地产调控政策保持平稳的背景下,全区新建商品房销售略有增长,存量住宅成交已慢慢走出低谷,有所回暖。2018年,新建商品房销售面积235.86万平方米,同比增长4.4%。其中住宅销售45.35万平方米,同比增长43.4%;办公楼销售44.54万平方米,同比增长21.9%;商业营业用房销售25.63万平方米,同比增长7.7%。2018年,全区存量房交易面积158.47万平方米,同比增长17.4%。

6、服务业发展水平不断提高,进一步提升经济发展活力。2018年,闵行区牢牢抓住首届中国国际进口博览会的契机,聚焦“产城融合发展”,全力做好“闵行服务”,服务业发展水平不断提高,进一步激发闵行经济发展活力。2018年,全区986家规模以上社会服务业企业预计完成营业收入1226亿元,同比增长13.0%,增幅比前三季度累计增幅提高3.8个百分点。其中交通运输、仓储和邮政业预计实现营业收入384亿元,同比增长29.5%;租赁和商务服务业预计实现营业收入226亿元,同比增长6.0%;信息传输、软件和信息技术服务业预计实现营业收入309亿元,同比增长25.9%;科学研究和技术服务业预计实现营业收入234.00亿元,同比增长8.5%。

高技术服务业显露起色。2018年末,全区规模以上高技术服务业企业209家,吸纳从业人员4.4万人,预计全年实现营业收入410亿元,同比增长9.9%。2018年前三季度,市局下算的闵行区高技术服务业增加值占第三产业增加值的比重为23.0%,比上年提高0.8个百分点。广告及会展服务业表现抢眼。2018年末,全区现有规模以上文化创意产业企业467家,吸纳从业人员10.2万人,预计全年实现营业收入955亿元,同比增长8.1%;其中软件及计算机服务业、广告及会展服务业和艺术业在各行业中脱颖而出、快速增长,营业收入增幅分别为42.7%、32.2%和28.3%。尤其是广告及会展服务业,在进博会的带动下,一改往年持续下降的趋势,今年迎来逆转,收入实现快速增长,代表企业如复旦上科多媒体、天高展示设计、荷瑞会展等企业营业收入均实现了较快增长。

三、当前经济运行中需要关注的问题

1、关注结构调整的持续影响。近年来,闵行区在持续推进城市化的进程中,工业企业单位数总量下降幅度较大,根据“四经普”清查摸底数据,2018年末,全区工业企业数为 4009个,比“三经普”下降37.0%;规模以上工业企业812家,比去年同期875家减少63家,下降7.2%,其中由于关、停、并、转、迁等各种原因退库企业107家,减少产值149.88亿元;由“规下”转“规上”以及从外区迁入闵行区而入库增加的企业44家,新增产值27.30亿元。在不考虑退库企业增量的情况下,2018年工业总产值净减少122.58亿元,下拉产值增幅约3.4个百分点。总体而言,工业企业数量的持续减少对工业经济总量的提升是非常不利的,特别是对一些大中型企业要提高关注度,加强服务和管控。如2018年初和年中各有一家30强企业迁出闵行区(分别为氯碱化工和索广电子),这两家企业2017年的总产值为80.0亿元,占工业总产值减量比重达65.2%。据了解,2019年又有一家涂料生产企业由于环保限产原因,已有迁出闵行动议,如迁出,则2019年将减少近40亿元产值。

2、关注待售面积的持续增长。在限购、限贷及预售审批等政策影响下,房产市场销售趋势整体放缓,而随着项目的不断竣工,待售面积随之累积。2018年末,全区房产待售面积203.28万平方米,比上年增长27.8%。其中住宅待售面积76.37万平方米,比上年增长8.9%,住宅待售面积从2012年开始形成增长-回落-增长的走势,比重有逐年下降的趋势,由最高时70.9%下跌到目前的38.7%,但在待售面积中仍占比最大。办公楼待售面积逐年递增,2018年末为58.49万平方米,已达历史高位,比重为29.7%。商业营业用房待售面积逐年增高,但比重趋于平稳。2018年末,商业营业用房待售面积33.91万平方米,比上年增加5.52万平方米,商业营业用房待售面积占比为16.7%。